Запись об ипотеке важно погасить вовремя
Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает о
необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после того как выплачен
ипотечный кредит за недвижимость. Если этого не сделать, то недвижимость
по-прежнему будет находиться в залоге у банка и собственник не сможет
распоряжаться
своим
имуществом.
Для
того
чтобы
погасить
регистрационную запись об ипотеке необходимо обратиться в любой офис
МФЦ, либо подать заявление через сайт Росреестра (rosreestr.ru), в этом
случае нужно будет зарегистрироваться на портале госуслуг и приобрести
электронную подпись.
На сегодняшний день предусмотрена возможность погашения
ипотеки на основании единоличного заявления залогодержателя (продавца,
банка). Таким образом, можно прописать в договоре условие об обязанности
продавца своевременно обратиться в орган регистрации прав за снятием
записи об ипотеке. Право на совместное обращение в Росреестр покупателя и
продавца по-прежнему сохранилось.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех
рабочих дней. За погашение записи об ипотеке государственная пошлина не
уплачивается.