СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВНЕСЕНЫ В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ ДО 1 ЯНВАРЯ 2021 ГОДА
Сведения о границах территориальных зон должны быть внесены в реестр
недвижимости до 1 января 2021 года
Получение разрешения на строительство станет невозможным с 1 января
2021 года при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости
сведений о границах территориальных зон, в которых расположены
земельные участки под строительство и реконструкцию объектов
капитального строительства.
Такую норму установил вступивший в силу в январе этого года Федеральный
закон о «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон обязал органы государственной власти и органы местного
самоуправления, утвердившие документы территориального планирования, а
также правила землепользования и застройки, подготовить сведения о
границах населенных пунктов и территориальных зон в соответствии с
новыми требованиями до1 июня 2020 года, а направить такие сведения для
внесения в Единый государственный реестр недвижимости в срок не позднее
1 января 2021года.
На сегодняшний день в Адыгее в реестр недвижимости внесены сведения о
границах только 8 территориальных зон.
Кроме того, изменения коснулись и Закона о землеустройстве, в части
исключения из состава объектов землеустройства территорий населенных
пунктов, территориальных зон, а также частей указанных территорий и зон.
Таким образом, упрощена процедура внесения в Единый государственный
реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и
территориальных зон, в отношении которых теперь подготовка
землеустроительной документации, а также карт (планов) объектов
землеустройства не требуется.Для внесения в реестр границ сведений о таких границах и зонах органы
государственной власти или местного самоуправления обязаны предоставить
в орган регистрации прав документы, содержащие текстовое и графическое
описание местоположения указанных границ, а также перечень координат
характерных точек этих границ в системе координат, используемой для
ведения Единого государственного реестра недвижимости. Данные сведения
являются обязательным приложением к схеме территориального
планирования муниципального района, генеральному плану, правилам
землепользования и застройки.