Границы земельных участков необходимо внести в единый государственный реестр недвижимости
Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует население о
необходимости установления границ земельных участков в соответствии
требованиями действующего законодательства, т.е. определение планового
положения границы земельного участка и внесение сведений о нем в Единый
государственный реестр недвижимости.
Имея земельный участок вы должны четко знать, какая именно земля находится
в вашей собственности. Вопросы с границами земельного участка должны быть
непременно урегулированы для того, чтобы в последующем вы могли грамотно
оформить земельный участок в соответствующих органах, а значит, иметь
возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа,
дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.
Для установления границ земельного участка необходимо провести межевание,
которое представляет собой комплекс работ по восстановлению, установлению,
изменению и закреплению границ земельного участка, определение его
площади и местоположения на местности в соответствии с действующим
законодательством.
Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру,
который проведет кадастровые работы по определению площади и координат
границ земельного участка. Перед заключением договора с кадастровым
инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра
www.rosreestr.ru c помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Здесь
также можно узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты
их профессиональной деятельности.
Информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных участков
можно получить из выписки из Единого государственного реестра
недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Если её у
вас нет, то за её получением можно обратиться в любой офис МФЦ, подав
запрос о предоставлении сведений, внесённых в Единый государственный
реестр недвижимости.
Кроме того, информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных
участков можно увидеть на общедоступном Интернет-ресурсе — публичной
кадастровой карты.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о
границах является гарантией прав собственников и сводит к минимуму
возникновение земельных споров.