Свыше 570 тыс. объектов недвижимости Адыгеи внесены в ЕГРН
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся
сведения о свыше 570 тыс. объектах недвижимости, расположенных на
территории Республики Адыгея. Каждый объект недвижимости имеет
свой уникальный, не повторяющийся во времени кадастровый номер. В
случае если объект по какой-либо причине прекратит свое
существование, его кадастровый номер не может быть присвоен
повторно другому объекту.
На начало июля текущего года в Адыгее поставлено на учет около 254
тыс. земельных участков, свыше 172 тыс. зданий и более 122 тыс.
помещений. Также ЕГРН содержит сведения об 11 тыс. сооружений, о 5,5
тыс. объектов незавершенного строительства, около 650 машиноместах и о 4
единых недвижимых комплексах.
«Наличие в реестре недвижимости кадастровых номеров позволяет
не только не перепутать один объект с другим, но и открывает доступ ко
всей информации об объекте: техническим характеристикам, графическому
отображению, сведениям о правах, границах, обременениях», — пояснил
директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.
Структура кадастрового номера объекта недвижимости на территории
Адыгеи выглядит одинаково как у всех объектов недвижимости.
Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных
двоеточиями, например, 01:04:0502004:18. Каждая группа последовательно
обозначает: 01 — кадастровый округ — Республика Адыгея, 04 — Майкопский
кадастровый район, 0502004 — номер кадастрового квартала в пределах
данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта — 18
Если в документах не удалось найти ссылку на номер, узнать
кадастровый номер своего объекта недвижимости можно с помощью
электронных сервисов Росреестра, таких как «Публичная кадастровая карта»
или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Также для получения информации о кадастровом номере объекта
недвижимости можно запросить выписку из Единого государственного
реестра недвижимости обратившись в МФЦ, с помощью электронных
сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием
Кадастровой палаты.
«Любая недвижимость должна быть включена в реестр
недвижимости. Наличие кадастрового номера на объект недвижимости —
один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Если
выяснится, что объект не стоит на учете, необходимо собрать пакет
документов и подать заявление для постановки объекта на кадастровый
учет и регистрацию права собственности», — отметил руководитель
регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.