Росреестра
Совместная работа по развитию электронного взаимодействия
нотариата и Росреестра дает обществу столь востребованные сегодня
удобные цифровые инструменты гражданского оборота, которые
защищены имущественными гарантиями нотариуса. Нотариус
самостоятельно получает необходимые сведения из ЕГРН и направляет
документы на регистрацию прав собственности, тем самым
предоставляя участникам сделки не только гарантии защиты их прав,
но и удобный сервис в режиме «одного окна».
«Нотариат и Росреестр взаимодействуют в автоматизированном
режиме, используя Единую систему нотариата и сервисы Росреестра. Это
способствует оперативному отправлению и получению информации. За 9
месяцев 2023 года в региональный Росреестр поступило 12 тыс. заявлений
на регистрацию прав на недвижимое имущество от нотариусов», —
отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина
Никифорова.
Также с помощью электронных сервисов на официальном сайте
Федеральной нотариальной палаты можно проверить нотариально
удостоверенный документ по QR-коду, убедиться в действительности
доверенности, найти сведения о наследственном деле.
С 1 марта 2023 года сведения о собственниках жилья обезличены, и
посторонние не могут просто так узнать фамилию, имя и отчество владельца.
Изменения в законодательстве направлены на повышение защищенности
персональных данных граждан от несанкционированного доступа
неограниченного круга лиц.
Один из способов получения выписки из Единого государственного
реестра недвижимости с личными данными — обращение к нотариусу.
Заявитель должен будет представить нотариусу письменные доказательства,
подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения
выписки из ЕГРН. К таким обстоятельствам законодательство относит,
например, предварительный договор, сторонами которого являются
заявитель и собственник объекта недвижимости; намерение заявителя
обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта
недвижимости.
«С января по сентябрь текущего года от нотариусов поступило около
30 тыс. таких запросов о предоставлении сведений из Единого
государственного
реестра
недвижимости.
Срок
предоставления
информации нотариусу — 1 рабочий день», — прокомментировал директор
филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.
Получить выписку через нотариуса можно двумя способами:
-прийти в нотариальную контору;
-онлайн через личный кабинет на сайте нотариальной палаты.
Нотариальное действие называется «Удостоверение факта наличия сведений
в ЕГРН». Нужна усиленная квалифицированная электронная подпись
(УКЭП). При обращении к нотариусу онлайн документы будут выданы в
электронном виде.
«Нотариальная форма сделок с недвижимостью является
эффективным механизмом, гарантирующим достоверность сведений ЕГРН.
Нотариус отвечает за правовую сторону сделки, подтверждает ее
законность и несет за нее полную имущественную ответственность», —
подчеркнула нотариус Майкопского городского нотариального округа
Екатерина Давитьян.